Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Налоги и сборы в Германии

22 дек 2016, 07:33
0
Налог на покупку в Германии составляет 3,5% (и 4,5% составляет для Берлина) от стоимости недвижимости, указанной в нотариально договоре купли-продажи объекта недвижимости. Ставка нотариуса и юриста, составляет от 1,5% до 3% от стоимости, указанной в нотариально удостоверенном договоре купли-продажи недвижимости.

Ставки подоходного налога (для отдельных лиц) при годовом доходе:
- до 7.834 евро -налог не взимается
- 7.835 - 52.551 евро взимается подоходный налог 14%-42% по прогрессивной шкале
- 52.551-250.401 евро взимается подоходный налог в празмере 42%
- свыше 250.401 евро взимается подоходный налог 45%

Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду уплачивается резидентами и нерезидентами непосредственно в Германии. Однако у нерезидентов есть выбор страны для уплаты такого налога. Налоговая ставка составляет 15%.

Ежегодный налог на недвижимость при исчислении налога на жилой дом для индивидуального проживания объединяется вкупе с земельным налогом и составляет 0,5-1,5% ее стоимости, в среднем - 50-100 евросотку земли, на которой находится объект-жилой дом. Базовая же ставка общего налога на имущество, находящееся у физических лиц составляет 1% от стоимости объекта недвижимости. Не облагается налогом имущество стоимостью до 120.000 евро. Промышленные предприятия и компании платят 0.6%. Необлагаемый налогом на имущество минимум для предприятий Германии 20.000 евро. Переоценка имущества для физических и юридических лиц Германии (для исчисления налоговой базы) производится 1 раз в 3 года.
Расходы на содержание недвижимости в Германии: Электричество - 0,15 евро за кВт; газовое отопление - 0,06 евро за куб.м.; вода - 2,73 евро за куб.м; вывоз мусора, уборка территории и другие услуги 1,5-2 евро за м2.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль